帆船酒店之类的全球最豪华酒店的营业，是迪拜三部曲的第一步，顾鲲觉得兰方的这家世界顶级酒店，抢在2001年、华夏即将加入wto的时间点开业，应该是最优的选择了。

明年就开工，造两年造好，节奏应该是做得到的。

至于施工方案，大不了做成一组建筑群，可以弄成“三桅帆船”的概念，三个帆还可以花里胡哨分成两个纵帆一个横帆、中间用景观飞桥连接，给人以想象成三个风帆建筑是有机整体、构成一整艘船的联想空间。

01年下半年帆船酒店开业之后，差不多过上两年，就可以搞奔马礁棕榈岛别墅群的预售了——

因为历史上，迪拜人也是在帆船酒店成功、为城市收获到名声之后，没过两年就开始大开空头支票画饼回笼资金了。

朱美拉棕榈岛并不是房子开始盖了才卖钱的，甚至是连岛都没开始填就已经收钱了，好多销售人员都是指着一片空旷的大海、说这里未来会有一个棕榈型的岛，能盖够6万户别墅、你的邻居会是其他世界上最有钱的人，他们或许不住这里，却会在这里置业一个度假胜地的落脚点、在这儿有房子就是一种全球身份象征……

偏偏历史上这套说辞还真就吹成功了，套回本了不少资金，才让迪拜人没有资金链断裂。

他们的朱美拉棕榈岛花费的预算，最终达到了恐怖的140亿美元。事实上直到顾鲲重生前，迪拜人也还没有完全把别墅区和酒店卖出去，140亿美元也没全部收到。

而顾鲲要搞的话，就算他选址的环礁天然条件更好更容易操作、规模也略小一些，可顾鲲相信六七十亿美元的成本还是要的。

所以吹牛逼骗人买期房、把其他人绑上战车，是非常重要的。

前世那些被迪拜人骗买房的富豪们，并不是被房子本身打动的，说到底，他们是被“其他富人和名人也会在这里置业”这个噱头打动了。

有尊贵的邻居，容易产生圈子，这才是这类项目值钱的地方。有了一小撮名人进来后，后续的名人就会出于攀比和进入圈子而买单。

所以，信用和声望层面的滚雪球就很重要了，只要你能拉动第一波名人买房，效果就跟当年微博大战的时候，谁家的微博能拉到最初最多的一批大v，那么后续的其他大v也会跟着来这个最容易火最容易出头的平台，形成正反馈的飞轮效应。

“应该怎么样为帆船酒店拉到第一批死忠粉名人客户、然后把他们转化为奔马环礁别墅群的第一批买家呢？”

顾鲲面临的一切竞争问题，抽丝剥茧后，剩下了最重要也最核心的一个。

解决了这个，三大项目的带节奏联动，或许就找到了起飞的突破口了。

第137章 文风转型失败

“老公，这几天怎么忧心忡忡的？不是股市上刚刚套现了大笔的钱么？看你反而比原先更加焦虑了。”

11月底的一天，清晨时分。顾鲲在陆家嘴的江景别墅里醒来时，就看到林莺轻柔地窝在他怀里，非常清醒而又小心翼翼地看着他，似乎唯恐吵醒了他。看到他眼皮扇动确已醒来，才赶忙关心地嘘寒问暖。

又是一个得到充分宣泄的早晨，感觉不错。

顾鲲嘴角抽搐了一下，手上紧了一紧，以示抚慰：“有么？你观察我很久了？昨晚有点失眠而已。”

林莺表情微微一黯然：“最近你好像钱越多反而越不开心、越想得多了。我们这种生意，向来都是安安稳稳与世无争的，有什么好急呢？累了就走慢一点，窝在兰方岛上种田好了。”

“种田”严格来说也是一个网络新兴词汇，林莺是刚刚学会的。因为她最近看顾鲲闲下来的时候，打过一款去年出的游戏《帝国时代》。

顾鲲不喜欢暴兵快攻，而是每次都慢慢攀科技苟到帝国时代才出高级兵一波推平全图。顾鲲不仅玩《帝国》是这样，玩老游戏《文明2》也是这样。

久而久之，林莺也就知道这种套路叫“种田流”。在她看来，老公没什么好急的，继续慢慢种田不就好了。